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Strasbourg (67100)
Strasbourg Meinau - Appartement 2 pièces avec balcon et stationnement - 41,78 m²

  • À propos de ce
    bien

    Strasbourg Meinau, 12 rue Schulmeister - Ludwig & Imhoff vous propose en exclusivité, au 3ème étage d'une copropriété avec ascenseur de 2021, cet appartement 2 pièces de 41,78 m² avec balcon de 12,09 m² et stationnement extérieur.


    L'appartement est composé d'une entrée avec penderie, d'un séjour ouvert sur la cuisine permettant l'accès au balcon de 12,09 m² idéalement exposé Sud-Est, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes.


    À l'extérieur, un stationnement non-couvert est vendu avec l'appartement.


    Le bien se prête parfaitement à une première acquisition ou à la réalisation d'un investissement locatif.


    La copropriété de 2021, presque neuve, offre de nombreuses prestations de qualité, ascenseur, accès pour les personnes à mobilité réduite (PMR), volets électriques, isolation perfomante (BBC) et chauffage collectif urbain inclus dans les charges de copropriété.

    Nombre de lots principaux de copropriété: 37 - Aucune procédure en cours - Charges de copropriété annuelles: 749,92 €. Prix honoraires d'agence inclus: 155 000 € dont 6,5 % d'honoraires d'agence.


    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre NC et NC par an (inclus dans les charges de copropriété).


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


    Contactez directement Monsieur Arthur Ludwig, en charge de la commercialisation de ce bien, au 06 74 38 85 77 ou à l'adresse arthur@ludwigimhoff.com

    • Prix
      155 000 €
    • Code postal
      67100
    • Surface habitable (m²)
      41,78 m²
    • Surface loi Carrez (m²)
      41,78 m²
    • Nombre de chambre(s)
      1
    • Nombre de pièces
      2
    • Etage
      3
    • Nombre de niveaux
      1
    • Ascenseur
      OUI
    • Vue
      Dégagée sans vis-à-vis
    • Références
      69SCH
  • Plus d'informations
    financières

    • Prix de vente honoraires TTC inclus
      155 000 €
    • Prix de vente honoraires TTC exclus
      145 539,91 €
    • Honoraires TTC à la charge acquéreur
      6,5 %
    • Charges
      62,49 €
  • Plus de
    détails

    • Nb de salle de bains
      1
    • Cuisine
      Américaine
    • Type de cuisine
      Equipée
    • Mode de chauffage
      Géothermie
    • Type de chauffage
      Radiateur
    • Format de chauffage
      Collectif
    • Visiophone
      OUI
    • Balcon
      OUI
    • Cave
      NON
    • Nombre de parking
      1
    • Exposition
      Sud-Est
    • Année de construction
      2021
  • la
    copropriété

    • Copropriété
      OUI
    • Lot n°
      27, 82
    • nombre de lots
      37
    • Quote Part annuelle des charges
      749,92 €
  • Bilan
    énergétique

    DPE GES
    DPE ANCIENNE VERSION
    Exclusif
    Nouveauté

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