Strasbourg (67100)

Strasbourg Meinau - Appartement 2 pièces avec balcon et stationnement - 41,78 m²

Strasbourg Meinau, 12 rue Schulmeister - Ludwig & Imhoff vous propose en exclusivité, au 3ème étage d'une copropriété avec ascenseur de 2021, cet appartement 2 pièces de 41,78 m² avec balcon de 12,09 m² et stationnement extérieur.

L'appartement est composé d'une entrée avec penderie, d'un séjour ouvert sur la cuisine permettant l'accès au balcon de 12,09 m² idéalement exposé Sud-Est, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes.

À l'extérieur, un stationnement non-couvert est vendu avec l'appartement.

Le bien se prête parfaitement à une première acquisition ou à la réalisation d'un investissement locatif.

La copropriété de 2021, presque neuve, offre de nombreuses prestations de qualité, ascenseur, accès pour les personnes à mobilité réduite (PMR), volets électriques, isolation perfomante (BBC) et chauffage collectif urbain inclus dans les charges de copropriété.

Nombre de lots principaux de copropriété: 37 - Aucune procédure en cours - Charges de copropriété annuelles: 749,92 €. Prix honoraires d'agence inclus: 155 000 € dont 6,5 % d'honoraires d'agence.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre NC et NC par an (inclus dans les charges de copropriété).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez directement Monsieur Arthur Ludwig, en charge de la commercialisation de ce bien, au 06 74 38 85 77 ou à l'adresse arthur@ludwigimhoff.com