Strasbourg (67100)
Strasbourg Neudorf Musau - Appartement 3 pièces avec terrasses et garage - 74 m²
-
à propos de cebien
Strasbourg Neudorf Musau, 28 rue de Rimbach, dans un cadre de verdure, au calme - Ludwig & Imhoff vous propose en exclusivité, au premier étage d'une copropriété de 1988 sans ascenseur, cet appartement 3 pièces traversant de 74 m² avec terrasses et garage.
L'appartement est composé d'une entrée avec rangements intégrés, d'un salon-séjour permettant l'accès à l'une des terrasses exposée Ouest, d'une grande cuisine indépendante équipée et aménagée, de deux chambres dont l'une donnant accès à la seconde terrasse exposée Est, d'une salle de bains et de toilettes indépendants.
Le bien est dans un excellent état général et ne nécessite ni travaux ni rafraîchissement.
Le caractère traversant de l'appartement et la présence des deux terrasses respectivement orientées Ouest et Est permettent un ensoleillement continue tout au cours de la journée.
Chauffage individuel électrique et production d'eau chaude assurée par un ballon électrique.
Une cave au sous-sol du bâtiment ainsi qu'un garage à l'arrière de la copropriété sont inclus à l'offre.
Stationnement extérieur libre au sein de la copropriété et stationnement gratuit dans la rue.
Nombre de lots principaux de copropriété : 17 - Aucune procédure en cours au sein de la copropriété - Charges de copropriété annuelles : 1 869,83 €. Prix honoraires d'agence inclus : 215 000 € dont 6,5 % d'honoraires d'agence.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard situé aux alentours de 1 064,61 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 254,5. Consommation énergie finale : 254,5.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Consultez directement Monsieur Arthur Ludwig, en charge de la commercialisation de ce bien, au 06 74 38 85 77 ou à l'adresse arthur@ludwigimhoff.com
-
Prix215 000 €
-
Code postal67100
-
Surface habitable (m²)74 m²
-
Surface loi Carrez (m²)74 m²
-
Nombre de chambre(s)2
-
Nombre de pièces3
-
Etage1
-
Nombre de niveaux1
-
AscenseurNON
-
VueVue dégagée et arborée
-
Références122RIM
-
-
Plus d'informationsfinancières
-
Prix de vente honoraires TTC inclus215 000 €
-
Prix de vente honoraires TTC exclus201 877,93 €
-
Honoraires TTC à la charge acquéreur6,5 %
-
Charges155 €
-
Taxe foncière annuelle1 187 €
-
-
Plus dedétails
-
Nb de salle de bains1
-
CuisineSéparée
-
Type de cuisineEquipée
-
Mode de chauffageElectrique
-
Type de chauffageRadiateur
-
Format de chauffageIndividuel
-
TerrasseOUI
-
Nombre de garage1
-
CaveOUI
-
ExpositionEst-Ouest
-
Année de construction1988
-
-
lacopropriété
-
CopropriétéOUI
-
Lot n°8, 32
-
nombre de lots58
-
Quote Part annuelle des charges1 869,83 €
-
-
BilanénergétiqueDPE ANCIENNE VERSION