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Strasbourg (67100)
Strasbourg Neudorf Musau - Appartement 3 pièces avec terrasses et garage - 74 m²

  • à propos de ce
    bien

    Strasbourg Neudorf Musau, 28 rue de Rimbach, dans un cadre de verdure, au calme - Ludwig & Imhoff vous propose en exclusivité, au premier étage d'une copropriété de 1988 sans ascenseur, cet appartement 3 pièces traversant de 74 m² avec terrasses et garage.


    L'appartement est composé d'une entrée avec rangements intégrés, d'un salon-séjour permettant l'accès à l'une des terrasses exposée Ouest, d'une grande cuisine indépendante équipée et aménagée, de deux chambres dont l'une donnant accès à la seconde terrasse exposée Est, d'une salle de bains et de toilettes indépendants.


    Le bien est dans un excellent état général et ne nécessite ni travaux ni rafraîchissement.


    Le caractère traversant de l'appartement et la présence des deux terrasses respectivement orientées Ouest et Est permettent un ensoleillement continue tout au cours de la journée.


    Chauffage individuel électrique et production d'eau chaude assurée par un ballon électrique.


    Une cave au sous-sol du bâtiment ainsi qu'un garage à l'arrière de la copropriété sont inclus à l'offre.


    Stationnement extérieur libre au sein de la copropriété et stationnement gratuit dans la rue.


    Nombre de lots principaux de copropriété : 17 - Aucune procédure en cours au sein de la copropriété - Charges de copropriété annuelles : 1 869,83 €. Prix honoraires d'agence inclus : 215 000 € dont 6,5 % d'honoraires d'agence.


    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard situé aux alentours de 1 064,61 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 254,5. Consommation énergie finale : 254,5.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


    Consultez directement Monsieur Arthur Ludwig, en charge de la commercialisation de ce bien, au 06 74 38 85 77 ou à l'adresse arthur@ludwigimhoff.com

    • Prix
      215 000 €
    • Code postal
      67100
    • Surface habitable (m²)
      74 m²
    • Surface loi Carrez (m²)
      74 m²
    • Nombre de chambre(s)
      2
    • Nombre de pièces
      3
    • Etage
      1
    • Nombre de niveaux
      1
    • Ascenseur
      NON
    • Vue
      Vue dégagée et arborée
    • Références
      122RIM
  • Plus d'informations
    financières

    • Prix de vente honoraires TTC inclus
      215 000 €
    • Prix de vente honoraires TTC exclus
      201 877,93 €
    • Honoraires TTC à la charge acquéreur
      6,5 %
    • Charges
      155 €
    • Taxe foncière annuelle
      1 187 €
  • Plus de
    détails

    • Nb de salle de bains
      1
    • Cuisine
      Séparée
    • Type de cuisine
      Equipée
    • Mode de chauffage
      Electrique
    • Type de chauffage
      Radiateur
    • Format de chauffage
      Individuel
    • Terrasse
      OUI
    • Nombre de garage
      1
    • Cave
      OUI
    • Exposition
      Est-Ouest
    • Année de construction
      1988
  • la
    copropriété

    • Copropriété
      OUI
    • Lot n°
      8, 32
    • nombre de lots
      58
    • Quote Part annuelle des charges
      1 869,83 €
  • Bilan
    énergétique

    DPE GES
    DPE ANCIENNE VERSION
    Exclusif
    Coup de coeur

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