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Strasbourg (67100)

Appartement avec balcon - 3 pièces - 71 m²

À propos de ce

bien

Strasbourg Meinau, 285 Avenue de Colmar, en arrière cour - Ludwig & Imhoff vous propose en exclusivité, au deuxième étage d'une copropriété en second rang avec ascenseur, cet appartement 3 pièces de 71,36 m² avec balcon et cave.

L'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour permettant l'accès au grand balcon, d'une cuisine indépendante entière équipée avec loggia, d'un dégagement avec rangements, d'une chambre permettant également l'accès au balcon, d'une seconde chambre, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes.

Au sous-sol, l'offre comprend une cave. Stationnement libre dans la copropriété.

Le bien ne nécessite pas de travaux. Chauffage collectif au gaz assuré par une chaudière neuve (2022) et double vitrage dans l'ensemble de l'appartement.

Nombre de lots principaux de copropriété: 85 dont 27 d'habitation - Aucune procédure en cours - Charges de copropriété annuelles: 2524,98 € incluant le chauffage. Prix honoraires d'agence inclus: 225 000 € dont 6,5 % d'honoraires d'agence.

Contactez directement Monsieur Arthur Ludwig, en charge de la commercialisation de ce bien, disponible au 06 74 38 85 77 et à l'adresse arthur@ludwigimhoff.com.
- Prix
  
  225 000 €
- Code postal
  
  67100
- Surface habitable (m²)
  
  71,36 m²
- Surface loi Carrez (m²)
  
  71,36 m²
- Nombre de chambre(s)
  
  2
- Nombre de pièces
  
  3
- Etage
  
  2
- Nombre de niveaux
  
  1
- Ascenseur
  
  OUI
- Vue
  
  Dégagée
- Références
  
  40COL
Plus d'informations

financières
- Prix de vente honoraires TTC inclus
  
  225 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus
  
  211 267,61 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur
  
  6,5 %
- Charges
  
  210 €
- Taxe foncière annuelle
  
  951 €
Plus de

détails
- Nb de salle de bains
  
  1
- Cuisine
  
  Séparée
- Type de cuisine
  
  Equipée
- Mode de chauffage
  
  Gaz
- Type de chauffage
  
  TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage
  
  Collectif
- Balcon
  
  OUI
- Cave
  
  OUI
- Nombre de parking
  
  1
- Exposition
  
  Sud-Est
- Année de construction
  
  1975
la

copropriété
- Copropriété
  
  OUI
- Lot n°
  
  6, 22
- nombre de lots
  
  85
- Quote Part annuelle des charges
  
  2 524,98 €
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