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Strasbourg (67100)
Appartement avec balcon - 3 pièces - 71 m²

  • À propos de ce
    bien

    Strasbourg Meinau, 285 Avenue de Colmar, en arrière cour - Ludwig & Imhoff vous propose en exclusivité, au deuxième étage d'une copropriété en second rang avec ascenseur, cet appartement 3 pièces de 71,36 m² avec balcon et cave.

    L'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour permettant l'accès au grand balcon, d'une cuisine indépendante entière équipée avec loggia, d'un dégagement avec rangements, d'une chambre permettant également l'accès au balcon, d'une seconde chambre, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes.

    Au sous-sol, l'offre comprend une cave. Stationnement libre dans la copropriété.

    Le bien ne nécessite pas de travaux. Chauffage collectif au gaz assuré par une chaudière neuve (2022) et double vitrage dans l'ensemble de l'appartement.

    Nombre de lots principaux de copropriété: 85 dont 27 d'habitation - Aucune procédure en cours - Charges de copropriété annuelles: 2524,98 €. Prix honoraires d'agence inclus: 255 000 € dont 5,5 % d'honoraires d'agence.

    Contactez directement Monsieur Arthur Ludwig, en charge de la commercialisation de ce bien, disponible au 06 74 38 85 77 et à l'adresse arthur@ludwigimhoff.com.

    • Prix
      255 000 €
    • Code postal
      67100
    • Surface habitable (m²)
      71,36 m²
    • Surface loi Carrez (m²)
      71,36 m²
    • Nombre de chambre(s)
      2
    • Nombre de pièces
      3
    • Etage
      2
    • Nombre de niveaux
      1
    • Ascenseur
      OUI
    • Vue
      Dégagée
    • Références
      40COL
  • Plus d'informations
    financières

    • Prix de vente honoraires TTC inclus
      255 000 €
    • Prix de vente honoraires TTC exclus
      241 706,17 €
    • Honoraires TTC à la charge acquéreur
      5,5 %
    • Charges
      210 €
  • Plus de
    détails

    • Nb de salle de bains
      1
    • Cuisine
      Séparée
    • Type de cuisine
      Equipée
    • Mode de chauffage
      Gaz
    • Type de chauffage
      TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    • Format de chauffage
      Collectif
    • Balcon
      OUI
    • Cave
      OUI
    • Nombre de parking
      1
    • Exposition
      Sud-Est
    • Année de construction
      1975
  • la
    copropriété

    • Copropriété
      OUI
    • Lot n°
      6, 22
    • nombre de lots
      85
    • Quote Part annuelle des charges
      2 524,98 €
  • Bilan
    énergétique

    DPE GES
    DPE ANCIENNE VERSION
    Exclusif
    Nouveauté

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