Strasbourg (67100)

Strasbourg Stockfeld - Appartement 4-5 pièces avec balcon et stationnement en sous-sol - 95,95 m²

Strasbourg Stockfeld, 3 rue Richshoffer - Ludwig & Imhoff vous propose en exclusivité, au troisième étage d'une copropriété de 1970 avec ascenseur, cet appartement 4-5 pièces de 95,95 m² avec balcon et stationnement privatif en sous-sol.

L'appartement est composé d'une entrée, d'une grande pièce de vie de 26,30 m² permettant l'accès au balcon exposé Sud et comprenant une cuisine ouverte équipée et aménagée, de 3 chambres, d'une salle de bains comprenant douche, baignoire et toilettes ainsi que de second toilettes indépendants.

L'appartement a été intégralement rénové et ne nécéssite aucun travaux. Chauffage et production d'eau chaude assurés par une chaudière collective au gaz récente (2019).

Au sous-sol, un stationnement privatif et une cave sont inclus à l'offre.

Nombre de lots principaux de copropriété : 23 - Aucune procédure en cours au sein de la copropriété - Charges de copropriété annuelles : 3 845,49 €. Prix honoraires d'agence inclus : 235 000 € dont 6,5 % d'honoraires d'agence.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard situé entre 1 152 € et 1 558 € par an (énergie incluse dans les charges de copropriété de 3 845,49 €). Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 137 (C). Consommation énergie finale : 120.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Consultez directement Monsieur Arthur Ludwig, en charge de la commercialisation de ce bien, au 06 74 38 85 77 ou à l'adresse arthur@ludwigimhoff.com