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Strasbourg (67000)
Appartement ou bureaux - 6 pièces - 194 m²

  • À propos de ce
    bien

    Strasbourg Grande Île, Ludwig & Imhoff vous propose en exclusivité, au 3ème étage d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement 6 pièces de 194 m².


    L'appartement est composé d'une entrée, d'un grand espace de vie de 78 m² comprenant la cuisine aménagée et équipée, de 4 grandes chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'une suite parentale indépendante avec salle d'eau privative, d'une buanderie, de WC indépendants et d'un grand dégagement comprenant de nombreux rangements.


    Au sous-sol de la copropriété, une cave.


    Il est également possible d'acquérir un stationnement en sous-sol, non inclus à la présente offre.


    L'appartement nécessite un rafraîchissement et notamment la modernisation des différents points d'eau. Chauffage au gaz assuré par une chaudière individuelle.


    Toute utilisation des biens est envisageable, le règlement de copropriété stipule précisément : "L'immeuble est destiné à un usage d'habitation, commercial, professionnel et de tous bureaux, ou encore à usage mixte de l'une ou l'autre desdites affectations".


    Nombre de lots principaux de copropriété: 19 - Aucune procédure en cours - Charges de copropriété annuelles: 2 673,58€. Prix honoraires d'agence inclus: 699 000€ dont 5% d'honoraires d'agence, soit 33 285,71€.


    Vous pouvez contactez Monsieur Arthur Ludwig, en charge de la commercialisation de ce bien, au 06 74 38 85 77 et à l'adresse arthur@ludwigimhoff.com. Des photos supplémentaires du bien concerné sont disponibles sur demande.


    Ludwig & Imhoff, agence immobilière située 4 rue du Maréchal Foch à Strasbourg (67000), 03 90 23 66 97.

    • Prix
      699 000 €
    • Code postal
      67000
    • Surface habitable (m²)
      193,98 m²
    • Surface loi Carrez (m²)
      193,98 m²
    • Nombre de chambre(s)
      5
    • Nombre de pièces
      6
    • Etage
      3
    • Nombre de niveaux
      1
    • Ascenseur
      OUI
    • Vue
      Cour intérieure
    • Références
      14SEY
  • Plus d'informations
    financières

    • Prix de vente honoraires TTC inclus
      699 000 €
    • Prix de vente honoraires TTC exclus
      665 714,29 €
    • Honoraires TTC à la charge acquéreur
      5 %
    • Charges
      222,79 €
  • Plus de
    détails

    • Nb de salle de bains
      1
    • Nb de salle d'eau
      1
    • Cuisine
      Américaine
    • Type de cuisine
      Equipée
    • Cave
      OUI
    • Exposition
      Ouest
    • Année de construction
      1900
  • la
    copropriété

    • Copropriété
      OUI
    • Lot n°
      118
    • nombre de lots
      35
    • Quote Part annuelle des charges
      2 673,58 €
  • Bilan
    énergétique

    DPE GES
    DPE ANCIENNE VERSION
    Exclusif

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