Strasbourg (67100)
Strasbourg Neudorf Landsberg - Studio - 22,65 m²
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à propos de cebien
Strasbourg Neudorf, 94 rue de Bâle, aux arrêts tram et bus "Landsberg" - Ludwig & Imhoff vous propose en exclusivité, au premier étage d'une copropriété de 1976 avec ascenseur, ce studio de 22,65 m².
L'appartement est composé d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie exposée Sud avec kitchenette et d'une salle de bains avec toilettes.
Le bien se prête parfaitement à l'investissement locatif, tant par son agencement que par sa proximité de l'université et autres écoles.
Les charges de copropriété comprennent le chauffage et la production d'eau chaude assurés par une chaudière collective au gaz.
Nombre de lots principaux de copropriété : NC - Aucune procédure en cours au sein de la copropriété - Charges de copropriété annuelles : 1 388,12 €. Prix honoraires d'agence inclus : 107 500 € dont 7,5 % d'honoraires d'agence.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard situé entre de 391 € et 529 € par an (montant inclus dans les charges de copropriété). Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation d'énergie primaire : 312. Consommation d'énergie finale : 299.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Consultez directement Monsieur Arthur Ludwig, en charge de la commercialisation de ce bien, au 06 74 38 85 77 ou à l'adresse arthur@ludwigimhoff.com
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Prix107 500 €
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Code postal67100
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Surface habitable (m²)22,65 m²
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Nombre de pièces1
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Etage1
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VueDégagée
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Références155BAL
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente honoraires TTC inclus107 500 €
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Prix de vente honoraires TTC exclus100 000 €
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Honoraires TTC à la charge acquéreur7,5 %
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Charges115,67 €
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Taxe foncière annuelle521 €
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Plus dedétails
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Nb de salle de bains1
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CuisineKitchenette
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Type de cuisineEquipée
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Mode de chauffageGaz
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Type de chauffageRadiateur
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Format de chauffageCollectif
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TerrasseNON
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CaveNON
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ExpositionSud
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Année de construction1976
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lacopropriété
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CopropriétéOUI
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Lot n°8
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Quote Part annuelle des charges1 388,12 €
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Bilanénergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 391 € et 529 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
