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Mittelhausbergen (67206)
Cadre de verdure exceptionnel à Mittelhausbergen - Appartement 4 pièces avec terrasse - 77 m²

  • À propos de ce
    bien

    Mittelhausbergen, au sein d'un cadre de verdure exceptionnel et au calme - Ludwig & Imhoff vous propose en exclusivité, au deuxième et dernier étage d'une petite de copropriété sans ascenseur de 1998, cet appartement 4 pièces de 77 m² avec terrasse, stationnement privatif en sous-sol et cave.

    L'appartement est composé d'une entrée avec rangements, d'une belle et grande pièce de vie donnant accès à la terrasse ainsi qu'à la cuisine indépendante et équipée permettant également l'accès à la terrasse, de trois chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que de toilettes indépendants.

    L'appartement est dans un bon état général et le chauffage est assuré par une chaudière collective au gaz.

    Au sous-sol de la copropriété, un stationnement privatif ainsi qu'une cave complètent l'offre de ce bien.

    La copropriété est particulièrement bien entretenue et ne nécessite aucun travaux. Le ravalement de façade date de 2015 et depuis 2020 la chaudière collective a été remplacée et le toit du bâtiment a fait l'objet de la réfection de l'étanchéité ainsi que de l'isolation.

    Nombre de lots principaux de copropriété: 33 répartis en 3 bâtiments - Aucune procédure en cours - Charges de copropriété annuelles: 1 866,83 €. Prix honoraires d'agence inclus: 295 000 € dont 5,5 % d'honoraires d'agence.

    Contactez directement Monsieur Arthur Ludwig, en charge de la commercialisation de ce bien, au 06 74 38 85 77 ou à l'adresse arthur@ludwigimhoff.com.

    • Prix
      295 000 €
    • Code postal
      67206
    • Surface habitable (m²)
      77,84 m²
    • Surface loi Carrez (m²)
      77,84 m²
    • Nombre de chambre(s)
      3
    • Nombre de pièces
      4
    • Etage
      2
    • Nombre de niveaux
      1
    • Ascenseur
      NON
    • Vue
      Vue dégagée et arborée
    • Références
      43PRI
  • Plus d'informations
    financières

    • Prix de vente honoraires TTC inclus
      295 000 €
    • Prix de vente honoraires TTC exclus
      279 620,85 €
    • Honoraires TTC à la charge acquéreur
      5,5 %
    • Charges
      155 €
    • Taxe foncière annuelle
      634 €
  • Plus de
    détails

    • Nb de salle de bains
      1
    • Nb de salle d'eau
      1
    • Cuisine
      Séparée
    • Type de cuisine
      Equipée
    • Mode de chauffage
      Gaz
    • Type de chauffage
      Radiateur
    • Format de chauffage
      Collectif
    • Interphone
      OUI
    • Balcon
      OUI
    • Cave
      OUI
    • Surface cave (m²)
      2.16
    • Exposition
      Ouest
    • Année de construction
      1998
  • la
    copropriété

    • Copropriété
      OUI
    • Lot n°
      53, 59, 78
    • nombre de lots
      143
    • Quote Part annuelle des charges
      1 866,83 €
  • Bilan
    énergétique

    DPE GES
    DPE en cours
    Exclusif
    Coup de coeur

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