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Quatzenheim (67117)
Quatzenheim - Maison et dépendance - 7 pièces - 154,38 m²

  • À propos de ce
    bien

    Quatzenheim, au centre du village - Ludwig & Imhoff vous propose en exclusivité cette maison traditionnelle alsacienne 6 pièces de 120 m² ainsi que sa dépendance comprenant un car-port, une salle de réception de 34 m² et un étage entièrement aménageable.


    Le bâtiment principal est composé, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une salle à manger adjacente à la cuisine équipée et aménagée ainsi que d'une buanderie. À l'étage, la maison présente 2 chambres dont l'une permettant l'accès à une terrasse de 12 m² et d'une salle de bains. Le troisième et dernier niveau est à rénover et peut accueillir une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing.


    La dépendance est composée d'un car-port, d'une salle de réception de 34 m² avec bar et d'un étage complet aménageable d'environ 70 m² au sol.
    À l'extérieur, une cour avec portail permettant le stationnement de plusieurs véhicules est inclue à la vente.


    Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz dans le bâtiment principal et par des radiateurs électriques dans la salle de réception.


    L'ensemble est parfaitement habitable en l'état mais peut nécessiter différents travaux et aménagements selon les volontés des futurs acquéreurs.


    Prix honoraires d'agence inclus: 349 000 € dont 5,5 % d'honoraires d'agence, soit 18 194,31 €.


    Vous pouvez contactez Monsieur Arthur Ludwig, en charge de la commercialisation de ce bien, au 06 74 38 85 77 et à l'adresse arthur@ludwigimhoff.com. Des photos supplémentaires du bien concerné sont disponibles sur demande.


    Ludwig & Imhoff, agence immobilière située 4 rue du Maréchal Foch à Strasbourg (67000), 03 90 23 66 97.

    • Prix
      349 000 €
    • Code postal
      67117
    • Surface habitable (m²)
      154,38 m²
    • surface terrain
      313 m²
    • Surface loi Carrez (m²)
      154,38 m²
    • Nombre de chambre(s)
      3
    • Nombre de pièces
      7
    • Nombre de niveaux
      3
    • Vue
      Cour privative
    • Références
      32PRI
  • Plus d'informations
    financières

    • Prix de vente honoraires TTC inclus
      349 000 €
    • Prix de vente honoraires TTC exclus
      330 805,69 €
    • Honoraires TTC à la charge acquéreur
      5,5 %
  • Plus de
    détails

    • Nb de salle de bains
      1
    • Cuisine
      Séparée
    • Type de cuisine
      Equipée
    • Mode de chauffage
      Gaz
    • Type de chauffage
      Radiateur
    • Format de chauffage
      Individuel
    • Terrasse
      OUI
    • Nombre de parking
      1
    • Exposition
      Est
  • la
    copropriété

    • Copropriété
      NON
  • Bilan
    énergétique

    DPE GES
    DPE en cours

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