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Wintzenheim (68920)
Maison contemporaine WINTZENHEIM CENTRE

  • à propos de ce
    bien

    EN EXCLUSIVITÉ LUDWIG & IMHOFF : Au centre-ville de WINTZENHEIM (68920), dans une impasse à proximité immédiate de toutes les commodités, maison individuelle de 122m2 habitables construite en 2022 composée comme suit : 

     

     

    Au premier niveau : Dégagement entrée, grand et beau salon séjour bien exposé ouvert sur cuisine tout équipée. Un WC séparé, un cellier. Plusieurs accès sur terrasse et jardin. 

     

     

    Au second niveau : Trois belles chambres dont une avec balcon, une salle d’eau avec WC, un cellier.

     

     

    En annexe : un garage avec porte motorisée + stockage.

    À l’extérieur : Beau jardin arboré, belle terrasse, potager, point d’eau, éclairage extérieur... 

     

     

    Plancher chauffant : pompe à chaleur AIR/EAU 

     

     

    DPE : A

    GES : A

     

     

    Très belle prestation globale, maison haut de gamme dans un état neuf, produit rare dans Wintzenheim, située au calme, beaux volumes, performances énergétiques exceptionnelles... À visiter ! 

     

     

    PRIX DE VENTE : 455.000€ (honoraires d’agence réduits compris dans le prix de vente. 3.4% charge acquéreur.)

     

    Nos clients nous ont confiés un mandat de vente exclusif et ne souhaitent pas être importunés à leur domicile. 

     

     

    LUDWIG & IMHOFF 

    Agences immobilières 

    20, rue Clémenceau 68920 WINTZENHEIM

    4, rue du Maréchal Foch 67000 STRASBOURG

     

     

    Consommation énergétique : 63kWh/m²/an. Émission de gaz à effet de serre : 2kgCO2/m²/an

    Estimation des couts annuels du logement : entre 520 et 750€ 

    « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

    • Prix
      455 000 €
    • Code postal
      68920
    • Surface habitable (m²)
      122 m²
    • surface terrain
      400 m²
    • Surface loi Carrez (m²)
      122 m²
    • Nombre de chambre(s)
      3
    • Nombre de pièces
      5
    • Nombre de niveaux
      2
    • Références
      103
  • Plus d'informations
    financières

    • Prix de vente honoraires TTC inclus
      455 000 €
    • Prix de vente honoraires TTC exclus
      440 000 €
    • Honoraires TTC à la charge acquéreur
      3,41 %
  • Plus de
    détails

    • Nb de salle d'eau
      1
    • Cuisine
      Américaine
    • Type de cuisine
      Equipée
    • Mode de chauffage
      Pompe à chaleur
    • Type de chauffage
      TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
    • Format de chauffage
      Individuel
    • Terrasse
      OUI
    • Nombre de garage
      1
    • Nombre de parking
      2
    • Année de construction
      2022
  • la
    copropriété

    • Copropriété
      NON
  • Bilan
    énergétique

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 520 € et 750 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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