Strasbourg (67000)
Strasbourg Wacken - Appartement 3 pièces avec terrasse - 2 garages - 59,60m²
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à propos de cebien
Strasbourg Wacken, 6 rue Jean Wenger-Valentin - Ludwig & Imhoff vous propose en exclusivité, au septième étage avec ascenseur d'une copropriété BBC et sécurisée de 2026, cet appartement 3 pièces de 59,60 m² avec terrasse de 17,97 m² et deux garages.
L'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée permettant l'accès à la terrasse idéalement exposée Sud-Est, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendants.
Au rez-de-chaussée de la copropriété, deux garages fermés est inclus à l'offre ainsi qu'une cave au deuxième étage.
Référence annonce : 192JEA. Montant des charges : 150 € par mois selon le principe des provisions avec régularisation annuelle. Honoraires à la charge du locataire : 774,80 € toutes taxes comprises dont 178,80 € pour l’état des lieux. Dépôt de garantie : 1 300 € correspondant à un mois de loyer hors charges.
Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique :19.02.2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard situé entre 417 € et 564 € (montant déjà inclus dans les charges). Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023. Consommation énergie finale : 83 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous pouvez demander directement Madame Odessa Philippe, en charge de la commercialisation de ce bien, lors de votre entrée en contact avec notre agence.
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Prix1 450 € CC*
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Code postal67000
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Surface habitable (m²)59,60 m²
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Surface loi Boutin (m²)59,60 m²
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Nombre de chambre(s)2
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Nombre de pièces3
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MeubléNON
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Etage7
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Nombre de niveaux1
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AscenseurOUI
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VueDégagée
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Références192JEA
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Plus d'informationsfinancières
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Loyer CC* / mois1 450 €
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Honoraires TTC charge locataire774,80 €
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Dont état des lieux178 €
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Dépôt de garantie TTC1 300 €
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Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle)150 €
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Plus dedétails
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Nb de salle de bains1
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CuisineAméricaine
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Type de cuisineEquipée
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Mode de chauffageMixte
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Type de chauffageAu sol
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Format de chauffageTRAD_FORMAT_CHAUFF_URBAIN
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InterphoneOUI
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BalconNON
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TerrasseOUI
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Murs mitoyens2
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Nombre de garage2
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CaveOUI
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Surface cave (m²)1.66
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ExpositionSud-Est
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Année de construction2026
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lacopropriété
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CopropriétéOUI
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Bilanénergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 417 € et 564 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
* CC : Charges comprises