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Strasbourg (67000)
Strasbourg Wacken - Appartement 3 pièces avec terrasse - 2 garages - 59,60m²

  • à propos de ce
    bien

    Strasbourg Wacken, 6 rue Jean Wenger-Valentin - Ludwig & Imhoff vous propose en exclusivité, au septième étage avec ascenseur d'une copropriété BBC et sécurisée de 2026, cet appartement 3 pièces de 59,60 m² avec terrasse de 17,97 m² et deux garages.


    L'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée permettant l'accès à la terrasse idéalement exposée Sud-Est, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendants.


    Au rez-de-chaussée de la copropriété, deux garages fermés est inclus à l'offre ainsi qu'une cave au deuxième étage.


    Référence annonce : 192JEA. Montant des charges : 150 € par mois selon le principe des provisions avec régularisation annuelle. Honoraires à la charge du locataire : 774,80 € toutes taxes comprises dont 178,80 € pour l’état des lieux. Dépôt de garantie : 1 300 € correspondant à un mois de loyer hors charges.


    Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique :19.02.2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard situé entre 417 € et 564 € (montant déjà inclus dans les charges). Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023. Consommation énergie finale : 83 kWh/m²/an.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


    Vous pouvez demander directement Madame Odessa Philippe, en charge de la commercialisation de ce bien, lors de votre entrée en contact avec notre agence.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    • Prix
      1 450 € CC*
    • Code postal
      67000
    • Surface habitable (m²)
      59,60 m²
    • Surface loi Boutin (m²)
      59,60 m²
    • Nombre de chambre(s)
      2
    • Nombre de pièces
      3
    • Meublé
      NON
    • Etage
      7
    • Nombre de niveaux
      1
    • Ascenseur
      OUI
    • Vue
      Dégagée
    • Références
      192JEA

  • Plus d'informations
    financières

    • Loyer CC* / mois
      1 450 €
    • Honoraires TTC charge locataire
      774,80 €
    • Dont état des lieux
      178 €
    • Dépôt de garantie TTC
      1 300 €
    • Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle)
      150 €

  • Plus de
    détails

    • Nb de salle de bains
      1
    • Cuisine
      Américaine
    • Type de cuisine
      Equipée
    • Mode de chauffage
      Mixte
    • Type de chauffage
      Au sol
    • Format de chauffage
      TRAD_FORMAT_CHAUFF_URBAIN
    • Interphone
      OUI
    • Balcon
      NON
    • Terrasse
      OUI
    • Murs mitoyens
      2
    • Nombre de garage
      2
    • Cave
      OUI
    • Surface cave (m²)
      1.66
    • Exposition
      Sud-Est
    • Année de construction
      2026

  • la
    copropriété

    • Copropriété
      OUI

  • Bilan
    énergétique

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 417 € et 564 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Ce bien
m'intéresse

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