Strasbourg (67100)

Strasbourg Avenue de Colmar - Appartement 1 pièce avec balcon - 26 m²

Strasbourg Meinau, 279 Avenue de Colmar, à l'arrêt de tram "Émile Mathis" - Ludwig & Imhoff vous propose en exclusivité, au premier étage sur cour d'une résidence sécurisée, cet appartement 1 pièce meublé de 26 m² avec balcon.

L'appartement est composé d'une kitchenette indépendante, d'une pièce de vie avec balcon ainsi qu'une d'une salle d'eau avec toilettes.

Au sous-sol, une cave est incluse à la location.

Le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'abonnement de fourniture d'électricité ainsi que l'accès à internet sont inclus dans le montant du loyer. Aucun frais supplémentaire nécessaire à l'occupation du bien.

Le bien est en bon état général, entièrement meublé et équipé et ne nécessite pas d'aménagement particulier.

Référence annonce : G35COL. Montant des charges : 158 € par mois selon le principe des provisions avec régularisation annuelle. Honoraires à la charge du locataire : 338,78 € toutes taxes comprises dont 78 € pour l’état des lieux. Dépôt de garantie : 1 044 € correspondant à deux mois de loyer hors charges.

Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 20.06.2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard situé entre 570 € et 830 € (montant déjà inclus dans les charges). Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Consommation énergie finale : 322 kWh/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Consultez directement Madame Odessa Philippe, en charge de la mise en location de ce bien, au 06 59 17 49 96 ou à l'adresse courriel odessa@ludwigimhoff.com.