Westhoffen (67310)
Westhoffen - Appartement 3-4 pièces en duplex - 73,51 m²
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à propos de cebien
Westhoffen, 8 rue Birris - Ludwig & Imhoff vous propose en exclusivité, au deuxième et dernier étage d'une copropriété historique sans ascenseur cet appartement 3-4 pièces en duplex de 73,51 m² avec terrasse et cave.
Le bien est composé au premier niveau d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée ouverte sur séjour, d'un salon permettant l'accès à la terrasse exposée Sud-Est, d'une salle d'eau avec toilettes et d'un escalier permettant l'accès au second niveau.
Le second niveau est quant à lui composé d'un palier aménageable et de deux chambres mansardées.
Chauffage assuré par une chaudière collective au fioul et production d'eau chaude individuelle par ballon électrique.
Une cave au rez-de-chaussée de la copropriété est incluse à l'offre.
Nombre de lots de copropriété : 12. - Aucune procédure en cours au sein de la copropriété - Charges de copropriété annuelles : 1 791,91 €. Prix honoraires d'agence inclus : 180 000 € dont 6,5% d'honoraires d'agence.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard situé entre 1 760 € et 2 450 € par an (énergie incluse dans les charges de copropriété). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Consommation en énergie primaire : 192 (E). Consommation en énergie finale : 175.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous pouvez demander directement Monsieur Arthur Ludwig, en charge de la commercialisation de ce bien.
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Prix180 000 €
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Code postal67310
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Surface habitable (m²)73,51 m²
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Surface loi Carrez (m²)73,51 m²
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Nombre de chambre(s)2
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Nombre de pièces4
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Etage2
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Nombre de niveaux2
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AscenseurNON
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Références169BIR
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente honoraires TTC inclus180 000 €
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Prix de vente honoraires TTC exclus169 014,08 €
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Honoraires TTC à la charge acquéreur6,5 %
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Charges149 €
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Plus dedétails
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Nb de salle d'eau1
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CuisineAméricaine
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Type de cuisineEquipée
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Mode de chauffageFioul
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Type de chauffageTRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
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Format de chauffageCollectif
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TerrasseOUI
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CaveOUI
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ExpositionSud-Est
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Année de construction1948
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lacopropriété
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CopropriétéOUI
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Lot n°4,12
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nombre de lots12
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Quote Part annuelle des charges1 791,91 €
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Bilanénergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 760 € et 2 450 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
