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Niederhergheim (68127)
Belle maison individuelle de 117m2 sur 6a79

  • à propos de ce
    bien

    LUDWIG & IMHOFF en EXCLUSIVITÉ : Belle maison moderne et confortable sur 6a79


    À NIEDERHERGHEIM, à proximité immédiate de l’A35, de COLMAR et de ROUFFACH ;


    Sur un beau terrain arboré et bien exposé de 6a79, belle maison de 117m2 au sol / 105m2 habitables composée comme suit :


    Au premier niveau : Dégagement entrée, beau salon séjour avec baies vitrées donnant accès à l’extérieur, un bureau, un WC séparé, une cuisine tout équipée donnant également accès à la terrasse.

    Au second niveau : 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec salle de douche + WC et également une seconde pièce d’eau avec baignoire + WC.

    Au sous-sol : Cave, buanderie, chaufferie, pièce de loisir aménagée pour recevoir.

    En annexe : Beau garage deux places avec porte automatique.


    Prestations de qualités, volets électriques, chauffage au sol, chauffe-eau thermodynamique, volumes efficients, extérieur bien exposé et piscinable.


    PRIX DE VENTE : 399.000€ honoraires d’agences inclus (charges acquéreur 5% TTC)

    Les clients nous ont confiés un mandat de vente exclusif et ne souhaitent pas être importuné à domicile.


    DPE : D / GES : C

    Chaudière électrique + chauffe-eau thermodynamique

    Consommation énergétique : 235kWh/m²/an. Émission de gaz à effet de serre : 7kgCO2/m²/an

    « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »


    LUDWIG & IMHOFF agences immobilières

    4, rue du Maréchal Foch 67000 STRASBOURG

    20, rue Clemenceau 68920 WINTZENHEIM

    • Prix
      399 000 €
    • Code postal
      68127
    • Surface habitable (m²)
      117 m²
    • surface terrain
      679 m²
    • Surface loi Carrez (m²)
      117 m²
    • Nombre de chambre(s)
      3
    • Nombre de pièces
      5
    • Nombre de niveaux
      2
    • Références
      79VIG
  • Plus d'informations
    financières

    • Prix de vente honoraires TTC inclus
      399 000 €
  • Plus de
    détails

    • Nb de salle de bains
      2
    • Cuisine
      Séparée
    • Type de cuisine
      Equipée
    • Mode de chauffage
      Electrique
    • Type de chauffage
      TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    • Format de chauffage
      Individuel
    • Terrasse
      OUI
    • Nombre de garage
      2
    • Exposition
      Sud-Est
    • Année de construction
      2010
  • la
    copropriété

    • Copropriété
      NON
  • Bilan
    énergétique

    DPE GES
    DPE ANCIENNE VERSION

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