Voegtlinshofen (68420)

VIGNOBLE - Maison de standing 220m2 sur 8a5

LUDWIG & IMHOFF EN EXCLUSIVITÉ : Dans le vignoble, sur la Route des Vins, dans une impasse d’une commune recherchée avec vue, maison individuelle de standing de 220 m² (184 m² habitables) avec piscine, sur une parcelle confortable de 8 ares 50, composée comme suit :

Dégagement entrée avec rangement, une chambre, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un cellier donnant sur une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un grand salon-séjour lumineux d’environ 50 m², agrémenté d’un poêle à bois. Accès direct aux espaces extérieurs.

À l’étage, 4 belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. Accès aux combles aménagés.

Au sous-sol : grande cave, garage 2/3 places avec porte sectionnelle automatique, cave à vin, buanderie, atelier/local technique, ainsi qu’une pièce avec salle d’eau et WC.

À l’extérieur : plusieurs espaces de vie, grand jardin, terrasse avec coin repas et vue, piscine chauffée par PAC…

Plusieurs places de stationnement extérieures devant la propriété.

Prestation globale haut de gamme, maison basse consommation, volumes généreux, entièrement connectée via la domotique, aspiration centralisée, VMC double flux, fenêtres en aluminium double et triple vitrage…

DPE : B

GES : A

Estimation des couts annuels du logement entre 1.100€ et 1.550€ 

PRIX DE VENTE : 589.000€ honoraires d’agence réduit 3% charge acquéreur compris.

Nos clients nous ont confiés un mandat de vente exclusif et ne souhaitent pas être sollicités ou importunés. 

LUDWIG & IMHOFF agences immobilières 

4 rue du Maréchal Foch 67000 STRASBOURG

20 rue Clemenceau 68920 WINTZENHEIM